Descripción
Exclusiva privada ubicada al norte de Mérida, rodeada de desarrollos residenciales de primer nivel, como la Privada Zelena, Privada Otavia, Residencial Maeba, la Privada San José Tulipanes, Privada Albarella, Residencial Kanan, entre otros. La zona se encuentra en constante crecimiento y ganando plusvalía día tras día, por lo que la inversión se considera garantizada y sumamente rentable.
Características y amenidades:
- Vialidades asfálticas, un solo sentido con 3 retornos en concreto pulido
- Banquetas en ambos lados
- Barda Perimetral
- Pista de jogging de aproximadamente 900mts de distancia
- 30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada
- Áreas de lectura al aire libre
- Parque con juegos infantiles
- Terraza techada con baño para reuniones sociales de 40 personas aproximadamente
- Cancha de futbol 5
- Media cancha de básquetbol
- Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables en familia
- Caseta de vigilancia con acceso controlado
- Baño especial para caseta de vigilancia o para servicio de mantenimiento de la privada
Distribución:
Planta baja:
- Medio baño para visitas
- Sala y comedor con vista a la terraza techad y al jardin.
- Cocina.
- Cuarto de lavado/servicio.
- Recámara con espacio para clóset y baño completo.
Planta alta:
- Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y Balcón
- Recámara secundaria con baño completo, espacio para clóset y Balcón
* La carpintería es adicional*
Exterior:
-Área de lavado techada.
- Cochera para 2 autos
- Terraza techada.
- Bodega.
Disponible:
- Lote 71
Características de la construcción:
Pisos 60x60 color gris.
Granito verde ubatuba en cocina.
Cancelería color negro en serie de 3”
Salidas para A/C y abanicos.
Concreto estampado en cochera.
Mesetas de baños con recubrimiento en mármol crema maya o similar.
Nota:
- Incluye impermeabilizante calidad 5 años en azoteas.
- Incluye fumigación contra termitas desde los cimientos.
- Los patios se entregarán limpios de basura y/o maleza, con una capa de material.
- No incluye calentador o boiler.
Fecha de entrega: Marzo 2023
Esquema de compra:
- Apartado $10,000
- Enganche desde el 20%
- Forma de pago: Recursos propios, Infonavit, Cofinavit y créditos bancarios (excepto Banco Bancomer)
- Cuota de mantenimiento: $1,350 aprox
- Contamos con BROKER HIPOTECARIO, quien te asesorará en tu trámite.
- El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
- Los gastos de escrituración, Notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, son pagos adicionales que corresponderán a la parte compradora o vendedora, según sea el caso.
- El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
- Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones. Los artículos decorativos así como lámparas, mobiliario y/o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega, en caso de estar interesado en estos artículos se estipulará por escrito, previamente, formando parte de la entrega final.
- Precios del inmueble sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, favor de comprobar disponibilidad.
Comercialización:
* Inmobiliaria La casa de tus sueños en Mérida con razón social Carolina Martínez Varela
*Visítanos previa cita: Calle 20 # 235 Pisos 6 y 7. Col. Altabrisa. Plaza Luxus. Mérida, Yucatán. C.P. 97130.
Horario de Lunes a Viernes de 9 am a 5 pm.
Previa cita.
* Teléfono: 999 512 69 72
* Sugerencias a: caromtzvar@hotmail.com
* Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 2096-2023
* Aviso de privacidad en https://www.casadetussuenosmx.com/aviso-de-privacidad
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