Exclusivas Casas en Preventa, en privada residencial al Norte, Mérida Yucatán

Exclusiva privada ubicada al norte de Mérida, rodeada de desarrollos residenciales.

La zona se encuentra en constante crecimiento, asegurando plusvalia día a día, por lo que la inversión se considera garantizada y sumamente rentable.

Se encuentra a 3 minutos de la carretera Mérida - Motul, a 18 minutos de la Universidad Modelo, a 20 minutos de Plaza Altabrisa y Hospital Star Médica y a tan sólo 38 minutos de la Costa Yucateca.

CARACTERISTICAS Y AMENIDADES:
- Vialidades asfálticas, un solo sentido con 3 retornos en concreto pulido.
- Banqueta en ambos lados
- Barda perimetral
- Pista de jogging de aproximadamente 900 mts de distancia
- 30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada.
- Áreas de lectura al aire libre
- Parque con juegos infantiles
- Terraza techada con baño para reuniones sociales de 40 personas aproximadamente
- Cancha de futbol 5
- Banqueta en ambos lados
- Barda perimetral

DISTRIBUCION:

SALA - COMEDOR
Cocina con amplia banqueta
Medio baño de visitas
Cuarto de servicios con baño
Piscina

Planta alta:

Recámara principal con baño y espacio para closet vestidor.
Recámara junior y espacio para closet de pared.
Recámara junior y espacio para closet de pared.

Exterior:

Cochera sin techo para 2 autos
Área de lavado techada
Terraza

Características diferenciales:

Tinaco de 1,100 lts
Cisterna de concreto de 1 m3 de capacidad.
Fosa séptica tipo Biodigestor
Meseta de concreto reforzado y forrada con granito en cocina
Puerta principal de pino con marco rebajado -90 x 2.15
Puertas de tambor con marco rebajado con triplay de caobilla de 6 mm y marco de pino importado curado y estufado en recámaras y baños de 0.85 x 2.15 m
- Incluido en la construcción de la casa, fumigación antitermitas e impermeabilización por 3 años.

Nota importante:
- No incluye arbotantes en muros
- No incluye gas estacionario
- No incluye calentador o boiler

Lote 63

Formas de pago:

Enganche: 30%
Saldo: Contra - entrega

Se aceptan recursos propios, créditos bancarios.

FECHA DE ENTREGA: 7 meses después de la firma d promesa de compra venta.

- Contamos con BROKER HIPOTECARIO, quien te asesorará en tu trámite.
- El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
- Los gastos de escrituración, Notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, son pagos adicionales que corresponderán a la parte compradora o vendedora, según sea el caso.
- El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
- Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones. Los artículos decorativos así como lámparas, mobiliario y/o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega, en caso de estar interesado en estos artículos se estipulará por escrito, previamente, formando parte de la entrega final.
- Precios del inmueble sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, favor de comprobar disponibilidad.

Comercialización:
* Inmobiliaria La casa de tus sueños en Mérida con razón social Carolina Martínez Varela
*Visítanos previa cita: Calle 20 # 235 Pisos 6 y 7. Col. Altabrisa. Plaza Luxus. Mérida, Yucatán. C.P. 97130.
Horario de Lunes a Viernes de 9 am a 5 pm.
Previa cita.
* Teléfono: 999 512 69 72
* Sugerencias a: caromtzvar@hotmail.com
* Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 2096-2023
* Aviso de privacidad en https://www.casadetussuenosmx.com/aviso-de-privacidad